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江陵伢，你家的房子要升值啦！有条件的老旧小区或可加装电梯！

2018-7-4 04:03| 发布者: 论坛管理| 查看: 1017| 评论: 1|来自: 荆州新闻网

摘要: 6月29日从省住建厅获悉，全省范围内将组织开展老旧小区改造试点工作，剑指老百姓反映强烈的配套不全、设施破旧、缺乏管理等“老旧小区病”，各市州可选择10-20个小区开展试点示范，原则上1年内完成改造。

好消息！特大好消息！

如果你住的是老旧小区

那么有可能会加装电梯了

6月29日从省住建厅获悉，全省范围内将组织开展老旧小区改造试点工作，剑指老百姓反映强烈的配套不全、设施破旧、缺乏管理等“老旧小区病”，各市州可选择10-20个小区开展试点示范，原则上1年内完成改造。

改造这类老旧小区

改造对象主要是2000年以前建成且短期内无法纳入拆迁改造的住宅小区。

这些小区普遍存在环境条件较差、消防安全隐患多、配套设施不全或破损严重、无障碍设施缺失、管理服务机制不健全、脏乱差等问题，群众反映强烈。

有条件的可考虑加装电梯

改造将按照“先民生后提升”的原则，顺应群众期盼，以完善老旧小区配套设施为切入点，先实施供水、供电、供气、弱电、道路、消防等改造提升项目，重点解决群众的用水、用电、用气、消防安全以及环境整治等问题。通过楼道修缮、绿化美化、增建文体设施、扩充停车位、安装充电桩等，对小区的建筑物和小区环境进行适度提升，有条件的小区可以同步考虑加装电梯、建设立体停车设施等。

根据计划，今年7月底前，各地将对辖区老旧小区的房屋建筑、小区公共部分基础设施和基本功能，老旧小区居民自治和物业管理的现状，以及居民具体的整治需求等开展全面排查。改造还将发挥街道、社区基层组织作用和居民积极性，探索在老旧小区改造的规划、建设、管理等各环节决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

省内多地已开展改造

我省已有一些地方开展了老旧小区改造工作，个中不乏亮点。

武汉
去年武汉有20多个老旧小区加装电梯，并大力推动红色物业进老旧小区，今年提出为1900个老旧小区提供基本物业服务，实现老旧小区物业管理全覆盖，每个中心城区在3-5个老旧小区多层住宅开展加装电梯试点；

宜昌
宜昌去年底成为全国15个老旧小区改造试点城市之一；

鄂州
计划用3年时间将主城区内的40个社区、600个弃管小区全部纳入市容环境综合整治范围，计划总体投资8亿元；

十堰
今年初，十堰出台了《十堰城区老旧住宅加装电梯的实施意见》，城区老旧住宅加装电梯，经验收合格后每部可获10万元定额补助。

那么荆州老旧小区加装电梯

情况是怎样的呢？

小编从荆州市住建委今年4月回复网友的相关提问时了解到，“荆州市正在全面启动老旧高层以上建筑的电梯加装工作，也将其列入了2018年建议提案办理事项。接下来，荆州市住建委将积极协调有关市直部门，力争尽快推动政策在荆州落实落地”。

放眼全国，老旧小区加装电梯的成功案例不少。南京一老小区9栋居民楼共有7层21户人家，总共花费60万元安装了外挂电梯，按照楼层实行“阶梯式”分摊。其中，1楼住户不用出钱，2至7楼的15户人家按照楼层高低分摊，即2楼住户分摊1万多元，楼层每增加一层，费用增加33%，最高的7层住户出资将近6万元。武汉一老小区加装一部电梯，带动了整个单元的房屋升值，每户花五六万元，房屋升值五十万。

你期待吗？

来源：荆州新闻网