黄石等6城市试点共有产权房

    据新华社电住建部25日公布了2014年有关住房保障的若干时间表，记者发现，编制住房保障规划，大力推进棚户区改造，探索共有产权住房，推进廉租房和公租房并轨，成为今年住房保障工作的重点。

    住建部要求，各市县要抓紧完成2013—2017年棚户区改造规划编制，5月底前报省级人民政府批准后报住房城乡建设部备案。同时，住建部还要求在规划中展望2018年至2020年棚户区改造任务安排。

    按照安排，今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上，其中各类棚户区改造470万套以上。根据规划，2020年我国要实现1亿左右农业转移人口在城镇落户。

    住建部明确表示，确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市，要求试点城市稳妥推进试点，在12月底前报送试点工作总结。

    住建部介绍，一些地方开展共有产权保障方式的主要做法是，地方政府让渡部分土地出让收益，有的还给予适当财政补助、税费减免，以降低住房的建设成本，然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时，在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。住建部同时提出，其他省、自治区、直辖市也可以根据实际开展试点。

    积极推进公租房和廉租房并轨运行，是2014年住房保障工作中的一项重要内容，住建部提出了明确时间表。

    ——6月底前，各地区要出台公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法，指导督促市县在8月底前出台实施方案。

    ——2014年底前，各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。

    住建部表示，并轨后住房保障投资力度不会减弱，地方政府投资和中央投资补助资金不会减少。