根据群众路线教育活动和县人大工作评议整改要求,江陵县物价局迅速落实整改工作,结合“衣食住行”领域价格专项检查活动,对物业服务等涉房收费行为进行了重点整顿,取得明显成效。 一是抓规范。县物价局在充分调查研究的基础上,制定了《江陵县物业服务收费管理实施办法》,明确了普通住宅区物业服务收费的指导标准、住宅区车辆停放服务收费标准和普通住宅区物业管理服务等级,并对房屋交付后尚未入住的闲置物业的物业费收取做出了规定,在物业收费管理上做到有法可依、有章可循。 二是抓监管。县物价局组织力量开展了物业服务收费的专项检查,对在检查中发现的擅自提高标准收费、无证收费、不实行明码标价、只收费不服务或少服务等侵害业主利益的价格违法行为,现场予以纠正,并采取警告、责令整改等措施进行了治理。 三是抓清退。县物价局针对群众反映强烈的怡景花园小区超标准收取业主装修垃圾费的问题,于8月20日组织召开清退现场会,全额予以清退,涉及相关业主138户,现场清退43户,共清退现金3536.4元。剩余95户业主多收价款6423.88元,经与各业主电话确认,做出了抵扣2014年度物业服务管理费的处理。县物价局通过现场清退的形式,维护了群众的合法价格权益,对物业公司给予了警示和督导,对规范物业服务收费行为起到了较好的促进作用。 |