江陵网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信QQ快速一键登陆

查看: 217|回复: 1

[买房咨询] 出售荆州金九龙旁《锦绣华庭》精装大3房126平

[复制链接]

该用户从未签到

2

主题

26

帖子

63

社区币

新手上路

Rank: 1

积分
138
发表于 2018-6-3 08:01:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

个人房源,房东直售,

满五唯一,无中间环节,节省时间和费用;

宜居亦宜商

户型优势:

  3室2厅2卫+2阳台,本房在2条路转角处,《锦绣华庭》北苑20栋;总层高6层,在5层,1~2层是商铺,3~4楼视线差,防盗差;5楼更安全,更通透,视线更宽;非顶楼,无漏水过热烦恼。

  一个阳台朝南(南临南环路),一个阳台朝西(西对速8酒店);卫生间均有窗,外面无任何遮挡物,通风良好;南北通透,宽敞明亮,向阳风水好!

    能落户,属新风社区,学区有幼儿园、新风小学、梅园中学。
    楼下有超市、各类餐饮、酒店、旁边200米处就是菜市场,配套齐全;

    长江大学校区,良好的人文环境,性价比高的各类服务。

装修优势:

   中等装修,拎包入住,不必再操心,装修太耗心力了!出售此房产及其所有的装修、电器、家具等。2011年底装修完毕,耗费近10万元。
升值空间:

    有学区;配套完备,交通便利;

    此房在转角处,无任何遮挡物,广告效果非常好!既可适合居住,又适合开网店、做美容、培训工作室、商务办公等;

    此房正在出租,年租金2.9万元,收益可观;如购房成功,可将租金转与购房者,或卖房方与租户商量搬出。

产权情况:产品清晰,无任何经济纠分;两证在手,真实准确。

土地证上载明:

地类用途:城镇住宅用地;

使用权类:出让;终止日期:2078年05月29日

房产证上载明:

房产产权登记日期:2012年11月02日,

房产面积:125.96平方米,套内面积110.14平方米,

** 步梯,得房率87%,非常低的公摊面积;如是电梯房公摊一般在20~25%之间,得房率会低很多75~80% 。

** 物业管理费也低,仅为0.7元每平米,每年1058元,已缴至2018年12月30号。

  满5年唯一住宅,卖方没有任何税费转嫁给买方,买方所交税费跟买新房一样,主要是契税,约1.5~2%。

  本人在外地工作,由于处理租房事宜多有不便,诚心出售此房。

  价格:7380元每平,有意者可面议。




回复

使用道具 举报

该用户从未签到

2

主题

26

帖子

63

社区币

新手上路

Rank: 1

积分
138
 楼主| 发表于 2018-6-3 08:07:02 | 显示全部楼层
有意微信联系, 微信号:T81475000
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表