说说现在江陵县的楼盘房价

2014-6-21 16:06| 发布者: 无忧| 查看: 52869| 评论: 91|原作者: 打酱油|来自: 江陵网社区

摘要: 在外面工作多年，去年已经在江陵买了房子；不过回过头看现在的江陵楼市，发现要后悔了……回来前因为外面的房价高啊，动不动就上万，回来后一看江陵的房价也就三千多，觉得还好了；冲动是魔鬼，一激动就下手了 ...

在外面工作多年，去年已经在江陵买了房子；不过回过头看现在的江陵楼市，发现要后悔了……
回来前因为外面的房价高啊，动不动就上万，回来后一看江陵的房价也就三千多，觉得还好了；
冲动是魔鬼，一激动就下手了。但据我回来这一年左右的观察，江陵最近在开发的楼盘近二十多个！！
光是去年据称投资近50亿的第一大盘万佳时代就有近5000套房子，这是什么概念？
如果把江陵县全部在开发的全部楼盘算上来，把其它在建开发商的房子产出按万佳时代的三分之一折算，平均每个楼盘提供1500套房。
那么三五年后，江陵的商品房存量将会在30000－40000套左右！！！江陵这点小县城一共才多少人？
等库存房子数量和常驻人口数量一致时会是什么概念？不用我多说了吧…
而且前期江陵县商品房主要的消费群体就是江陵周边乡镇的在外务工人员和城区周边土地拆迁的农民；
只有这两部分人的消费能力相对比较强一些，当然还有政府公务员这块，但是他们很多在单位上都有房子的
购房也基本上是第二套房，算不上是刚需，基本上可买可不买的队伍。
其它在江陵本地工作的常驻人口，就江陵县这点收入水平，比如刚结婚的小二口，
想买房的话，估计要把两边从老到少啃个遍，几乎要倾家荡产了！
今年江陵县的开发商们日子都不好过，销量极差。
所以正在观望买房的同学们，先缓一缓吧！2000以内才是江陵真实正常的消费水平！
至于会不会崩盘我不知道，反正房子越降肯定是越没有人买的，就看开发商和购房者谁更能抗了呵呵
谁更能抗？傻子都知道哈哈。