业内预测荆州楼市或迎“冬天里的一把火”

圆圆

22日起，新银行基准利率执行，相比前期基准利率，此次一年期贷款下调0.4个百分点，一年期定存下调0.25个百分点。记者昨从荆州市场上获悉，多数银行已执行新标准并上浮10%，最高20%，而5年期定存利率差异较大，最高相差1.225个百分点。不过，贷款利率下调倒是利好了荆州购房族，相当于此前利率打了94折。
　　央行此次并未给出5年期定存利率，由各家银行自行决定。从荆州市场上看，湖北银行、建设银行等银行1-3年期上浮10%左右，平安银行、汉口银行等银行1-5年期均上浮20%，这两家银行的5年期定存利率达5.225%，浦发银行的5年期和3年期定存利率均为4.0%，而这相差1.225%。这意味着，更多银行将重点放在短期限存款上。
　　同时，贷款利率也进一步下调，5年期以上贷款基准利率下调6.15%，较此前下调0.4个百分点，相当于央行给所有购房者打了94折，这也是承接今年10月初央行楼市新政，以商贷100万元，20年期等额本息还贷为例，降息后每月少还234元，20年将节省利息超过5万元。不过，多数房贷的真正降息可能要等到明年初开始。
　　另悉，荆州公积金昨下调贷款利率，1-5年期为3.75%，5年以上为4.25%。
　　业内预测，从目前起到2015年，改善型需求可能持续入市，本轮降息很可能点燃楼市冬天里的一把火。

Yellow

现在的楼市好像在回升。

400

Yellow 发表于 2014-11-26 14:09
现在的楼市好像在回升。

好像都在跌把，

圆圆

400 发表于 2014-11-27 09:10
好像都在跌把，

现在的楼市回升估计是不大可能了，估计会一直跌，