鸭梨山大：江陵楼盘降价业主获差额补偿；但必须老带新

四条

江陵县：房子降价 说好的差额补偿呢？

　　荆州新闻网消息：从去年年初开始，全国部分城市房价下跌，这也直接影响到了荆州的房价。去年6月份，顺驰太阳城五期推出降价促销活动，其后，多个楼盘也纷纷打出降价促销的活动。房价下跌，有人欢喜有人忧，欢喜的人庆幸自己还没有买房，而忧的人则后悔自己买到了高价房。

　　去年上半年，江陵县某楼盘三位业主先后在江陵县城区一家较大的楼盘购买了商品房，当时的均价在3500左右一平米，与目前的房价相比，每平贵了约500块钱。

　　照理说，房价下跌或上涨属于市场行为，即便是跌价了也不应该找开发商讨要补偿款啊。对于记者的这个疑问，业主们拿出了一份三包承诺书复印件。

　　记者发现，业主们提供的这份三包承诺书复印件出具日期是在2014年6月30日，其中有一项差额补偿的规定是这样说的，凡是在2014年7月6日以前在该楼盘购买房子的业主，如果房价下跌，业主们没有选择退房的，可享受退返差价的权益。

　　业主们说，如果不是有这份三包承诺书，他们也不会无理取闹非要补偿。但既然有承诺书在前，开发商不履行承诺，他们就有意见了。多次讨要无果后，业主们找到了江陵县工商局消保分局进行投诉。了解情况后，执法人员和业主们来到该楼盘，找到了公司的相关负责人。该楼盘工作人员表示：年前研究了一个方案，按3000元平米超出的部分按照50%风险共担，采取代金券的形式拿在手里，可以买车位，也可以换成装修房子。

　　对于工作人员的这个解决方案，业主们表示认可，但其中一项老带新的规定，他们不能接受。

　　是否老带新，双方在这个问题上都不愿意让步。能不能取消老带新，这位工作人员说要向上级领导反应。

　　最后，在工商局执法人员的调解下，楼盘的工作人员答应，会尽快向公司反应问题，拿出一个解决方案。

　　另据江汉风消息：从去年年初开始，全国部分城市房价下跌，这也直接影响到了荆州的房价。去年6月份，顺驰太阳城五期推出降价促销活动，其后，多个楼盘也纷纷打出降价促销的活动。房价下跌，有人欢喜有人忧，欢喜的人庆幸自己还没有买房，而忧的人则后悔自己买到了高价房。

　　江陵县某楼盘业主 赵鹏鹏：我买的房子是113.52个平方，算下来我要少三万多块钱。江陵县某楼盘业主 孟华：一平方差450 ，应该是五万多块钱。江陵县某楼盘业主 杨芬：按照现在的房价，算下来应该是4万多，之前买3390左右，现在不到3000，房子99个平方。

　　去年上半年，这三位业主先后在江陵县城区一家较大的楼盘购买了商品房，当时的均价在3500左右一平，与目前的房价相比，每平贵了约500块钱。照理说，房价下跌或上涨属于市场行为，即便是跌价了也不应该找开发商讨要补偿款啊。对于记者的这个疑问，业主们拿出了一份三包承诺书复印件。业主们提供的这份三包承诺书复印件出具日期是在2014年6月30日，其中有一项差额补偿的规定是这样说的，凡是在2014年7月6日以前在该楼盘购买房子的业主，如果房价下跌，业主们没有选择退房的，可享受退返差价的权益。业主们说，如果不是有这份三包承诺书，他们也不会无理取闹非要补偿。

　　但既然有承诺书在前，开发商不履行承诺，他们就有意见了。多次讨要无果后，业主们找到了江陵县工商局消保分局进行投诉。了解情况后，执法人员和业主们来到该楼盘，找到了公司的相关负责人。

　　某楼盘工作人员：年前研究了一个方案，以3000元平米为基础，超出的部分按50%风险共担，采取代金券的形式补偿，拿在手里可以买车位，也可以换成房屋装修金，只要你在我们这里消费。

　　对于工作人员的这个解决方案，业主们表示认可，但其中一项老带新的规定，他们不能接受。所谓的老带新，就是要求业主在给该楼盘带去一名新客户的情况下，才能拿到补偿。经过工商执法人员的调解，楼盘的工作人员答应，会尽快向公司反应问题，十天之内拿出一个解决方案。

在网游荡

有承诺书在前，开发商应该履行承诺，不要把业主当傻子