TA的每日心情 | 开心
2024-1-30 17:41 |
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签到天数: 1257 天 [LV.10]名扬四海
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站长大叔
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自己家装修时忘记关水龙头导致水漫金山，为了让自家屋里的水尽快流出去减少损失，楼上那名“奇葩”的80后女邻居，居然在楼板上凿穿了4个洞，将水直接漏到了楼下业主家中。事后为了不赔钱，还推脱说都是自家装修工擅自主张，和自己无关。
新房子屋顶突现4个孔
“60后”的老赵到无锡闯荡多年，一直在建筑工地上做建筑工人。为了在无锡扎下根来，他拿出所有的积蓄，在无锡市北塘区一个商品房小区购买了一套位于22层的商品房，但由于没钱装修，房子一直空着，老赵还和家人住在工地上。
2012年6月的一天，老赵打开家门时，一下子愣了。家中卫生间的水哗哗流着，马桶附近一片污渍。仔细查看后，老赵气得差点没背过气去：卫生间之所以漏水是因为软水管被砸坏，而软水管之所以被砸是因为楼顶上被人打了一个孔。除了卫生间外，厨房、客厅、餐厅房屋顶部各有一个孔，屋中到处都是水渍。
楼上邻居承认是其所为
火冒三丈的老赵快步上楼敲开门，眼前的楼上业主是位80后女孩李小白（化名）。老赵一问，她倒也没赖，直接就承认了：是她家在装修的时候，忘记关水龙头了，家中水淹得很厉害，为了排水，她家的装修公司工人就在地板上打穿了四个孔！
看着一脸呆萌没事人一样的李小白，欲哭无泪的老赵被憋得说不出话。老赵一声叹息，接受了眼前的一切。老赵迅速通知物业将水阀关闭，然后开始计算受损情况，准备和李小白商谈赔偿事宜。
修补方案引发分歧
老赵查看后发现，由于自家马桶软水管被砸坏，光流走的水就达400元。
屋顶上的4个洞总归要补起来，建筑工出身的老赵要求李小白按照他的方案来补，也就是用模板从下方托起来后，再从上方浇灌水泥浆。但是李小白家中的装修早已完工，地砖全部都铺好了。李小白推脱说，打洞一事是装修公司工人所为，与她无关。
装修公司的人来了之后，提出用水泥砂浆从下面补孔。但老赵不同意这个方案。
老赵和李小白就其他赔偿金额也不能达成一致。事情一直从2012年6月吵到了2013年春天。本来就心中有气的老赵越来越愤怒，最后向法院起诉。
法院判楼上业主赔钱
2013年4月底，老赵向无锡北塘法院提起诉讼，要求李小白赔偿修补洞孔、更换马桶、水费等损失合计1000元。此外，老赵还提出，由于这件事情导致房屋空置无法出租，要求李小白赔偿10个月的租金费用14000元。
法院审理后认为，李小白对自己房屋被水淹后采取的救治措施不当，导致老赵的房屋受损，给老赵的生活造成恶劣影响，应当承担恢复原状、赔偿损失的法律责任。老赵房屋受损前并未出租，其自身对于损失的扩大也有一定责任，对他提出的10个月租金赔偿金不予支持。
法院最终判决李小白赔偿老赵修复洞孔、更换马桶的费用600元，赔偿水费400元。此外，参考同地段房屋租金价格，还要赔偿一个月的房屋空置损失1100元。虽然李小白最后赔了钱，但老赵和李小白以后要做好邻居就难了。
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发表于 2014-2-23 21:01:08
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发表于 2014-2-23 21:33:03
发表于 2014-2-23 23:51:00