图文：武汉房价涨幅连续三月回落

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   2月70个大中城市房价 上涨城市减少6个


    国家统计局昨天公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2月全国大中城市房价以涨为主，不过上涨和下降的城市均较上月减少，而持平城市增加，显示房价涨势总体趋缓。武汉房价涨幅连续三月回落。

    武汉房价涨幅居全国23位

    武汉2月房价仍然保持上涨，但涨幅继续收窄。新建住宅、新建商品住宅和二手房价格环比均涨0.3%。同比涨幅则有所不同，新建住宅同比涨8.8%，新建商品住宅同比涨幅达9.2%，均较上月回落了0.9个百分点，而且是连续三个月回落。

    从商品房分类看，90平方米以下的小面积住宅和144平方米以上大户型涨势强于中间户型。90平方米以下同比涨幅9.9%，144平方米以上同比涨10.0%，而中间户型的涨幅为8.6%。业内人士称这与过去中间户型走俏、价格较高相关。另外，去年以来90平方米以下住宅流行送面积，导致购买增加。
    武汉房价涨幅与全国城市比较，同比涨幅在全国排名23位，排在周边省会城市合肥、郑州、长沙之后，显示武汉房价涨势总体温和。

    二三线城市房价环比领涨

    据国家统计局数据，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有4个，比1月的6城少了2个。上涨的城市共有57个，较1月的62城少了6个。持平城市增加到9个,显示房价总体趋稳。

    2月份，一线城市环比涨幅普遍回落，反而是二三线城市领涨，涨幅最大的为厦门、泉州、广州、南充、成都，涨幅均在0.5%以上，这意味着一个月房价每平方米上涨了300-500元。而此前涨幅较大的北京、上海房价2月房价环比涨幅降至0.4%和0.3%，在全国70城市中降至27位和12位。

    仅温州新建住宅价格下降

    从房价涨幅的同比情况看，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仍只有温州1个，上涨的城市有69个。不过多数城市涨幅均有所回落。
    一线城市由于此前连续大涨，2月同比涨幅居前的仍是北上广深等大城市。最高涨幅为上海的18.7%，接下来依次是广州、深圳、北京，涨幅均在15.9%以上。同比涨幅超过10%的城市有14个，基本以省会二线城市为主；涨幅超过9%的有31个。有50个城市房价涨幅超过7.5%。仅温州房价同比下降4.1%。