这几天天气噶是好起来了，想搞个屋，  就到各个楼盘晃荡了一圈。那些楼盘大致就这样，各有优点和不足，蛮多信息也在网上查得到，身边亲戚朋友也知道哈子情况。 但是今天看了个新盘，还是不太了解 ，新开发的项目，信息比较少的，是在双港那边的农商广场，挨斗江陵大道在，是刚开始开发滴，主要卖商铺，搞农贸市场的，销售员介绍的还蛮吸引人的，说是郝穴唯一的一个搞农贸批发零售的，有人统一管理招商的，不晓得是不是按照两湖市场那样搞滴？发展大道就修到这个边上，以后都是临街的。一个铺子有2 层，两层是一起卖的，说是一层层高有5米多，二楼、三楼层高3米多，一层到时候可以自己隔成2层，一间开间是3米多，净深大概11米，一间的话就是70到80平米左右，面积不是蛮大，资金压力也稍微小点，搞农贸生意应该是够了。说是一楼可以搞生意二楼也可以自己住。又是江陵大道，又是发展大道，位置还行，以后交通什么都蛮方便的，周边的配套还有人流量也可以，就是价格还没出来，不晓得是什么个情况。 销售员说登记的人蛮多的，因为以前就是双港菜市场，有客户基础了，蛮多搞生意的，都克那里准备买铺子。还给个表我看了，说他们调研了哈郝穴还有周边乡镇的商铺租金情况，就搞农贸这一块租金最高，也最好出租，是把我说的有点心动了。 克了看了沙盘，一共有9栋，左边的1-8栋是一期，也就是现在要卖的，发展大道从他们项目中间穿过去，前面一条路是江陵大道。右边的二期说是搞酒店啊，购物中心，健身会所，教育机构的。就在农贸业这块，发展形势还可以，国家政府也蛮支持的，感觉搞这块还不错。 工地开始开工了，说是只2层、3层，一哈哈就封顶了，6、7月份左右就可以封顶了，年底市场就可以开张了。位置看起来还蛮大的，一共建9栋楼，说是市场道路会很宽敞，井字型道路，里面的路都将近10米宽，里面也有停车场，到时候方便车进车出的。相比较郝穴大市场，现在虽然生意蛮好，都是也只能小打小闹一哈，大市场市场规划在那里了，也没有蛮好的管理，走进去就感觉蛮脏乱差的，特别下雨买个菜，龌龊死了，车又不好进不好出。我就住在转盘那边，过年过节旺季的时候，克大市场买菜的车都快停到锅锅牙子桥了，那边堵得要死，去买菜一些卖菜的都在抱怨，说是双港这边的这个市场，搞起来了，都想搬过来了。 现在工地已经开始扎笼子了，还看不出来什么，真要想买这个位置的话，看来还要往这里多跑哈，多看哈。 发展大道就从这个地方拉过去，拉通老白马公路，位置还是阔以哈的，前面就是江陵大道，和荆江路什么也是通的，旁边有蛮多小区，离医院也近，以后人流量应该还可以。 看了这个项目，就总结几点： 1.位置好，交通方便，所在位置跟江陵大道、发展大道、荆江路、老白马路、荆监一级公路都是拉通的，形成了一个四通八达的交通网，以后白马、熊河、普济、秦市到时候都可以往这边来买菜。 2. 周边配套齐全，么子都有。医院，政府单位都蛮近。 3. 项目的定位搞农产品批发零售，比较好。现在郝穴成烂堆的商铺，要突围出来，能搞起来，有生意，好招商，选择搞么子行当的生意蛮重要，农贸产品是老百姓的日常所需，不像卖衣服搞小吃的随机性消费，买菜每天每个家庭都要克买滴，做这一行，客源就比较稳定，不怕没得人买。 4. 市场能不能搞起来，管理蛮重要，销售员介绍说，以后开发商统一招商，统一管理。如果真有人管理，应该蛮有搞头的。 5. 这个位置就是以前的双港菜市场，有人气积累，生意应该比较好搞。 6. 里面市场道路比较宽，格局布置比较好，方便车进车出，也不会说开车来打菜的不好上菜，门口堵个稀巴烂。 7. 规划比较好，这个市场是想往大的去发展了，建成后应该是比较大型的菜市场，和他们宣传的一样是个农产品批发零售的专业性市场了，不就像大市场单纯卖个菜了，会多元化一点了。 8. 价格还没出来，只是登记，说是商铺就那么些套数，价格会随行就市。 不知道有不有去过的老铁，感觉这个项目怎么样啊，来讨论哈哈！ 
| 
发表于 2018-3-23 10:27:22
置顶卡
变色卡
