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[江陵楼市] 江陵楼价是否会持续上涨?

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发表于 2018-5-10 04:25:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
江陵楼价是否会持续上涨?导致上涨有哪些因素,是否有实体经济做支撑 ?望大家展开讨论,希望大家各抒己见,展开讨论。


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  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-8 06:23
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    [LV.1]社区菜鸟

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    发表于 2018-5-13 02:58:50 移动设备客户端 | 显示全部楼层
    跌是不可能的,想想开发商的建房成本就知道房子会不会跌了,各类建材,水泥沙子,钢筋,可以去了解下两三年前什么价,现在什么价,人工工人成本,两三年前多少钱一个工,现在多少钱一个工,再想想房子会跌?未必政府和开发商会做亏本的买卖?说买了现在的购房者就是城市建设的主力军,政府能够回馈的就是给你一份你该有的产权,而这份产权会随着城市的提升不断增值。跌价只是没购房的人的梦想,现在的北上广深,不是一般人高攀的起的,你要在县城买33套房才能在北上广深换来一套房。想想吧,国家政府是想降低贫富差距,可怎么降低。多发展除非你子孙后代永远不想往城市发展。不然一步登天的梦想谁都有
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    涨也就是某些楼盘涨,不可能全部涨,毕竟目前来说江陵郝穴的实体工业经济不发达,要不是一些拆迁户刚需买房,你看看江陵的平均工资水平能够支撑的起房价吗?现在房贷利率很高,而且房贷卡的比较严,政府调控还是想把钱都逼到发展实体经济上来,相对于目前经济水平来说房价已经很高了,再往上走就是有价无市了,除非你想屯房等升值,但是房产税或是空置税一出台估计会让你扎心,房价太高就是别人刚需想做接盘侠都接不起,郝穴真正有钱的基本跑到外面大城市去定居了,
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    发表于 2018-5-13 12:44:14 | 显示全部楼层
    拆迁最大的失误就是货币化安置,小县城不能照搬大城市套路,一个地方发展最重要的就是产业人口,江陵县没就业基础,好多年轻人本来就在外面发展,拿的拆迁款正好在工作地买房。货币化安置不仅没留住人也没留住钱。最好的出路是政府给拆迁户盖房子(高质量房子,最好是洋房),既能留住人,又能留住钱。在货币加息紧缩的情况下还想着炒房,最后终将是一地鸡毛。
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    发表于 2018-5-10 09:41:43 | 显示全部楼层
    我也很想知道
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    发表于 2018-5-10 15:10:32 移动设备客户端 | 显示全部楼层
    感觉会继续涨的趋势
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  • TA的每日心情
    开心
    18 小时前
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    [LV.4]崭露头角

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    发表于 2018-5-13 09:27:29 移动设备客户端 | 显示全部楼层
    拆迁户今年又是一千多户,好的地段是不可能跌的,没有发展的地的买的人又少,像中央半岛都四千三了
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  • TA的每日心情
    开心
    7 天前
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    [LV.3]职业酱油

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    江陵的实体经济就是地火锅,酱油面,锅盔。房价虚的一笔
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     楼主| 发表于 5 天前 移动设备客户端 | 显示全部楼层
    4楼980先生,
    假如房价持续上涨,你看好哪几个楼盘?各有哪些优缺点?你预测未来5年,江陵房价将达什么价位?
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     楼主| 发表于 5 天前 移动设备客户端 | 显示全部楼层
    6楼守望先锋先生
    看来你不看好江陵经济,从而不看好其房价,你觉得何时能购房?希望说出你的观点和建议。
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