夫为独吞房产私自卖房离婚妻子分大半房款

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    案例
    刘某锋和黄某于2007年4月相识，于2010年9月20日在民政局登记结婚。刘某锋于2009年11月30日按揭购买房屋一套，该房首付38500元由刘某锋交付，85000元房贷由刘某锋交付至2010年9月20日，剩余房贷刘某锋和黄某共同偿还。刘某锋长期工作在外地，双方缺乏沟通，婚后未建立起真正的夫妻感情，双方经常因为家庭琐事争吵。2013年10月20日，刘某锋向法院起诉离婚。在诉讼期间刘某锋私自经中介公司介绍将涉案房屋以299600元卖于第三人。

    律师观点
    《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
    本案中，刘某锋私自变卖的房产部分属于夫妻共同财产，根据《婚姻法》第四十七条规定，刘某锋变卖夫妻共同财产企图侵占另一方财产，在离婚分割财产时可以少分或不分。

    法院裁判
    法院审理后认为，原被告结婚不足4年，因原告长期在外地工作，原被告之间缺乏沟通，没有建立起真正的夫妻感情，因家务琐事造成原被告吵、闹，原被告对对方已失去忠诚和信任，原被告的夫妻感情确已达到彻底破裂的程度。原告在诉讼期间私自卖掉双方居住的房屋，根据《婚姻法》第四十七条规定，在分割夫妻共同财产时对刘某锋可以少分或不分。据此判决准许二人离婚，并将原告售房款299600元中的180000元判归妻子黄某所有。

合和乐